热烈庆祝陕西省房地产研究会绿色建筑分会筹备大会圆满成功

2017年1月12日，陕西省房地产研究会绿色建筑分会筹备大会在西安名城天下项目展示中心顺利召开。

出席本次筹备大会的主要领导有：陕西省决策咨询委员会委员、西安市政府专家决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长王圣学；陕西房地产研究会副会长、陕西华兴源企业集团董事长李建国；陕西省住建厅节能处与墙体办主任兰兴利；西安市建委开发处副处长闫宁；中国建筑西北设计研究院有限公司董事长、党委书记熊中元；陕西省绿色建筑标识评审专家，西安市发改委固投节能评审专家、长安大学教授、博士生导师赵敬源；陕西省房地产研究会副秘书长、绿色建筑分会秘书长王蔚然；西安市房地产研究会秘书长陈凯。龙湖地产、富力地产、航天地产、金泰恒业地产、陕西秦达地产等数十家开发企业负责人，以及中国兴业太阳能团、杭萧钢构、乐乐门业、德国凯斯博电梯、启元建筑科技等设备配套企业出席参加本次会议。

  陕西省房地产研究会绿色建筑分会的成立是基于贯彻中央城市工作会议精神与国务院决定有关大力发展绿色建筑的政策，致力于为绿色建筑与城市发展构建一个绿色可持续发展的生态体系。

陕西省房地产研究会副秘书长、绿色建筑分会秘书长王蔚然做工作汇报

       陕西省绿色建筑标识评审专家，西安市发改委固投节能评审专家、长安大学教授、博士生导师  赵敬源发言

 陕西省房地产研究会绿色建筑分会的成立定位非常准确，成员单位非常的明确，它联动了绿色设计规划、技术研发与产品供应，是一个提供绿色建筑全生命周期需求的平台。

  帮助政府推动西安市或者整个陕西省的绿色建筑的形势发展，这些都离不开我们各级领导和在座的各位开发企业的大力支持。

陕西省房地产研究会副会长、陕西华兴源企业集团董事长 李建国发言

很高兴今天在这个绿色建筑筹备大会上能够见到大家，非常高兴。我作为开发商我是这样理解的：绿色发展已经成为国家战略，绿色建筑、建筑产品将会作为下一步在房地产开发当中最终产品的一个主流方向，也就是主导方向。我们前一段时间已经深深的感受到雾霾的威力，雾霾是碳排放的问题，我想雾霾是一个综合的因素，大气污染，城市的规划，包括一些新兴产业在过程中带来的环境污染，以及城市布局综合因素造成的，总之它的形成和它的出现，我们作为城市的建设者，我们也应该感知到和预知到未来绿色发展，绿色才能永恒。我7号、8号在北大的房地产总裁班上我们也在成立这个绿色发展，就是绿色房地产开发研究会，所以说看来我们陕西省房地产研究会在这种状态下，在这种背景下，及时的筹备成立这个会议，我觉得非常重要。作为开发企业，绿色建筑最终要形成产品，那么我们开发商就是绿色产品的践行者、实践者，我呼吁我们的开发商积极的参与绿色建筑，在绿色建筑的田野上能够把自己的产品做大做强，谢谢大家。

陕西省住建厅节能处与墙体办主任   兰兴利讲话

兰兴利：非常感谢王会长的邀请参加这个绿色建分会的筹备大会，我现在主要想给各位介绍一下整个我们目前省上绿色建筑整个的一些政策规定，我想对咱们这个分会的筹备，尤其在座的各位领导专家，会有借鉴作用。

      2016年11月24日省人大通过了陕西省民用节能建筑条例，这个修订就是对之前民用建筑条例做了修订，最新的修订条例今年3月1日实施。条例增加了绿色建筑发展的专章，这个是一个非常重要的政策导向。在此我就给大家做一个简单的介绍：第一，从整个民用建筑节能条例里从政策上有对绿色建筑的支持，比如说节能资金，用于绿色建筑的发展的专项资金。另外县级以上人民政府结合本地的发展状况要推动绿色建筑发展，而且要制定绿色建筑发展包括建筑节能的发展规划，等于将绿色建筑纳入社会经济发展战略里边去了。还有十万平米以上的小区，必须是绿色建筑，政府投资的公益性的建筑也必须是绿色建筑，还有大型的公共建筑也必须是绿色建筑，还有比如说在西咸、浐灞，高新以及沣西新城、沣东新城都规定了必须是绿色建筑，这个现在就成了政府的推动层面，以立法形式把这个规定了，我参加这个已经一年时间，从立项、调研，最后终于这个条例人大已经通过，第38号。它具体的，比如说从项目的可研阶段，在发改委要求有专门审查。从土地出让，假如是绿色建筑，要注明是不是绿色建筑条件的一些要求。从规划，整个设计也要提出要求，绿色建筑是设计出来的，从设计上，包括使用整个的节能技术，节能材料，节能产品，只要是建筑方面需要的都做了规定了。另外从竣工验收上面对绿色节能也做了规定，比如改变材料的使用整个罚款它有一个3%，合同造价的3%到5%，而且现在要求施工上要有5%的绿色施工，要求这个项目在施工上面也必须是绿色施工，施工完了要运行有一个绿色的运行标识，建成一年真正拿到设计标识以后，运行一年以后取得运行标识，就是投入使用它也有一个评定。最后使用以后一年，现在国家要求使用以后还要有一个运行的评估，上一月也我们做检查的时候我到了咱们省第一批，我们给中国人民银行三星级绿色建筑，补助了70多万，按照星级，看了项目的运行情况效果非常好。还有我省建五公司家属院有一栋建筑二星级的住宅楼运行得非常好，取暖费5.8元，他们那边取暖费就4元，我给他们讲你们要好好总结一下，到底绿色建筑成本增加还是成本降低，实际上受惠的是我们老百姓，想真正把绿色建筑让社会要了解，最终就是老百姓受益了。

西安市建委开发处副处长 闫宁讲话

闫宁： 今天参加这次陕西省房地产研究会绿色建筑分会筹备大会感到非常的激动。绿色建筑的发展是国家发展国家战略，也是中央提出五个发展理念中靠前的一个发展理念，也是国家未来发展的一个趋向。我认为通过今天陕西省房地产研究会绿色建筑分会这样一个平台的搭建，不仅能够推动西安以及全省的房地产产品品牌提升，还能落实推介绿色发展理念。

西安市房地产研究会副秘书长 陈凯发言

陈凯：很高兴参加筹备大会，作为西安市房产研究会也会积极配合陕西省房地产研究会绿色建筑分会做好企业的各项工作，另外一个就是预祝绿色建筑分会能够带领西安绿色建筑上一个新台阶。

陕西省决策咨询委员会委员、西安市政府专家决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长 王圣学讲话

王圣学： 陕西省房地产研究会绿色建筑分会筹备大会是在我们两届绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛的基础上来成立的。通过两次高峰论坛的成功举办，在全国全行业造成了不小的影响力，全国诸多媒体也跟踪报道了我们会议的情况。本次筹备会议邀请了省、市相关主管部门领导及专家学者，包括科研院所、开发企业、设计施工、建材配套等企业。

在房地产开发中推行绿色建筑、装配式建筑、钢结构等是大势所趋，不可逆转，现在不是说要不要搞，而是必须搞。

陕西省房地产研究会成立绿色建筑分会是贯彻国家产业政策顺势而为，这个国务院、省政府都有文件，无论中央城市工作会议还是国务院的专项会议出台的文件讲得都很清楚。而我们房地产研究会最大的优势就是甲方，因为没有甲方参与光乙方参与最后形成不了末端，我们一定在这方面要做好，就是整合资源最终要形成生产力，要使社会受益，消费者受益。

 要紧紧的依靠政府为企业服务，为建设绿色城市，为城市的可持续发展做出贡献。要从这四个方面，首先是绿色设计，其次绿色施工，要尽量采用钢结构装配式，还有绿色建材，绿色全装修。使我们整个行业形成一个对绿色建筑的一个正确认识，只有这样在实践中才能把绿色建筑、绿色开发付诸于实际的建设过程。

中国建筑西北设计研究院有限公司、陕西秦达房地产开发有限公司、富力地产西安公司、陕西航天地产开发有限公司、龙湖地产、金泰恒业房地产开发有限公司、中国兴业太阳能技术控股有限公司、乐乐门业、杭萧钢构西安公司、德国凯斯博电梯西安公司、启元建筑科技有限公司与会代表分别发言。

       最后， 在此次筹备大会上，来自省市的相关领导、行业专家学者及品牌企业负责人均表示陕西乃至西北地区绿色建筑的发展急需一个集合全产业链资源与全生命周期服务的行业平台，而陕西省房地产研究会绿色建筑分会的成立在一定程度上解决了我省在发展绿色建筑过程中所出现的行业发展信息不对称与资源整合缺乏等问题，这样的平台是及时的，也是需要各行业及全社会大力支持的。与此同时，与会嘉宾也就当前绿色建筑发展的相关情况发表了自己的看法，同时对分会的工作及职能提出了建议和指导。

        此次大会特别感谢陕西名城地产鼎力支持，才能在优雅的环境中顺利召开，陕西名城地产一贯致力于创造幸福生活 贡献城市发展为己任，为社会贡献力量，建设绿色美好家园。   

      特别鸣谢中国经济时报、陕西日报、西安晚报、三秦都市报、凤凰网等媒体大力支持。