名城地产副总经理杨波接受“365地产家居网”专访

365地产家居网 西安讯 9月12日下午，由365地产家居网与华商传媒联合主办的“2012中国西安房地产发展趋势高峰论坛暨365地产家居网西安站上线仪式”在威斯汀酒店隆重举行。作为年度最高规格的一次行业盛会，本次活动受到业内外的强烈关注，200多家品牌房企、50多家建材家居企业、40多家主流媒体到场，活动还特别邀请了中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国城乡建设经济研究所所长陈淮等业内知名专家。陕西名城地产开发有限公司副总经理应邀出席，并接受“365家居网”专访。

《杨波：楼市或迎来新的发展契机 名城地产深耕西安-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/xaestate/system/2012/09/13/020748502.html

   传统的“金九银十”往往被业界寄予厚望，但是在备战金九的战鼓擂擂之后，近期西安楼市却归于平淡，成交量连续两周下跌，市场呈现出不温不火的局面。在9月12日举办的“2012中国西安房地产发展趋势高峰论坛”上，365地产家居网专访了名城地产副总经理杨波先生。

  金九银十大打折扣 四季度或是购房好时机

  随着楼市调控的不断深入和加强，传统意义上的“金九银十”已大打折扣，到底是“铜九铁十”还是“金九银十”， 杨总认为现在还很难说。“十八大”召开在即，政策风向或许会出现一些变化，而这可能为房地产市场带来新的发展契机，从“金三银四红五月”一直到现在的市场情况来看，回暖的趋势还会延续一段时间。但就未来几个月的房价而言，名城地产杨总认为总体不会有大幅上升，但下降的可能性也不大，对于购房者来说，接下来的几个月或是购房好时机。

  名城地产：稳扎稳打 深耕二三线城市

  土地市场近来十分活跃，华润、万科等知名房在多个城市攻城圈地，就此现象，杨总认为或许这些企业也是基于政策层面的考虑，相信在十八大之后，房地产市场的活跃度更甚，名城地产也将在未来的市场中抓住契机，实现新的增长。一些全国性的品牌开发商频频拿地，但是对于像名城一样的中小房企来说，未来仍会持稳扎稳打，深耕西安市场，并将二、三线城市作为发展的重心。

  之所以将重心放在二三线城市，名城地产副总经理杨波认为主要基于三个方面的考虑：

第一：二、三线市场需求客观存在，买方市场依然活跃；第二：二、三线城市地价相对便宜，未真正实现限购，也是开疆拓土的好机遇；最后，还是要提到新的领导班子，政策的相对倾斜，对于二、三线城市的经济发展也将会起到一定的促进作用。

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